只有从自身利益出发制定的合同才能保证我们在交易中能够获得公平和合理的待遇，自身利益是我们制定合同的基础，只有从这个角度出发，我们才能确保自己的权益不受损害，大学生范文网小编今天就为您带来了土地房屋转让合同7篇，相信一定会对你有所帮助。
土地房屋转让合同篇1
转让方(以下简称甲方)：__________________身份证号:____________________________________
受让方(以下简称乙方)：__________________身份证号:____________________________________
甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于__________________市港区____________________________________最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)：__________________万元，大写(人民币)：____________________________________元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于________年____月____日向甲方支付______________人民币的房款。
第四条房屋交付
甲方应于该房屋转让协议款(______________万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第五条其他
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字：______________
乙方签字：______________
见证人签字：______________
日期：________年____月____日
土地房屋转让合同篇2
甲方：____
乙方：____
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至____南至____西至____北至____。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币____元，大写：______元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：____年____月____日。
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：____
乙方：____
身份证号：____
身份证号：____
________年____月____日
____年____月____日
土地房屋转让合同篇3
转让方（以下简称甲方）：
地址：
受让方（以下简称乙方）：
地址：
根据《___城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就xx工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。
一、转让房地产状况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：xx市区街（路）号
建筑面积：xx平方米；转让面积：xx平方米
占地面积：xx平方米；房屋用途：工业厂房
房屋权利：xx
土地使用权：划拨出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款（或房产价值）为_____人民币（大写）_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金_____（大写）_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：
（大写）_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）_____元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼
甲方盖章：
乙方盖章：
土地房屋转让合同篇4
甲方：________________ 乙方：___________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就原云岭预制厂土地及房屋转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩），含预制厂房屋__________ 间，变电器__________ 台，水泥预制场__________ 平方米。
二、转让方式
总转让价为人民币__________万元。乙方同意甲方按以下 时间和金额支付转让款。
三、其他事项
1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
4、本协议经各方代表签字盖章后生效。
5、本协议一式两份，双方方各执两份。
甲方：________________ 乙方：________________
_______年____月____日
土地房屋转让合同篇5
出让方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
根据《___合同法》《_______市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
第一条
甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件
一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于________年____月____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。
第二条
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款人民币元整大写。
剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。
第三条
本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条
双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方。
第七条
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条
甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同
第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同
第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。
第十条
甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。
第十一条
甲方未按本合同
第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。
第十二条
甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。
第十三条
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
________年____月____日________年____月____日
土地房屋转让合同篇6
1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。
2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。
3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。
4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。
土地房屋转让合同篇7
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东____的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的原房东____的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使用年限为20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
乙方向甲方交纳叁拾万元整(元整)的转让费
乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(元整)
乙方向甲方交纳房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳____元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东____签订新的租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的、、这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到、、这三项费用后，____年____月____日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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